أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحصول على كراسة الشروط الخاصة بمشروع الشراكة مع المطورين العقاريين، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، خلال الفترة من 30 أبريل وحتى 30 مايو، في خطوة جديدة تستهدف زيادة المعروض من الوحدات السكنية المدعومة.
ويأتي الطرح الجديد في إطار خطة الدولة للتوسع في مشروعات الإسكان وتوفير وحدات مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل داخل المدن الجديدة.
تفاصيل مشروع الإسكان الجديد 2026
يشمل المشروع تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية داخل 8 مدن جديدة، بإجمالي مساحة تقترب من 383 فدانًا، بالتعاون بين القطاعين الحكومي والخاص.
ويهدف التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين العقاريين إلى:
- توفير وحدات سكنية مستدامة لمحدودي الدخل
- تعزيز دور القطاع الخاص في السوق العقارية
- تنويع أنماط الإسكان داخل المدن الجديدة
المدن المشمولة في الطرح الجديد
يشمل المشروع عددًا من المدن الجديدة، أبرزها:
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة
- حدائق العاصمة
- العبور الجديدة
- السادات
- سوهاج الجديدة
- أسيوط الجديدة
نظام التمويل وسداد الوحدات
يشترط النظام الجديد طرح الوحدات بنظام التمويل العقاري وفق ضوابط معتمدة، مع:
- عائد تمويلي مخفض يبلغ 8% متناقص
- فترة سداد تصل إلى 20 عامًا
- الحصول على موافقات جهات التمويل قبل الحجز
شروط الحجز والتقديم
تتضمن شروط التقديم:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية
- ألا يقل العمر عن 21 عامًا
- عدم الحصول مسبقًا على وحدة أو أرض مدعومة
- الالتزام بحدود الدخل المقررة
- الإقامة أو العمل في نفس المحافظة محل الحجز
كما تشمل الإجراءات التحقق من بيانات المتقدمين والاستعلام الميداني لضمان وصول الدعم لمستحقيه فقط.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026
تتراوح أسعار الوحدات ضمن الطرح الجديد بين:
- 200 ألف إلى 350 ألف جنيه تقريبًا
أما أنظمة السداد فتشمل:
- مقدم حجز يبدأ من 25 إلى 50 ألف جنيه
- أقساط شهرية من 750 إلى 1300 جنيه
- فترة سداد تصل إلى 20 عامًا
خطوات حجز شقة إلكترونيًا
يمكن التقديم عبر الموقع الإلكتروني لـ صندوق الإسكان الاجتماعي من خلال:
- إنشاء حساب إلكتروني
- إدخال البيانات الشخصية بدقة
- اختيار الوحدة المناسبة
- سداد مقدم الحجز إلكترونيًا
- رفع المستندات المطلوبة
- متابعة الطلب حتى إعلان النتيجة
مدة تنفيذ وتسليم الوحدات
من المقرر تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا من التعاقد، بينما تمتد مدة تنفيذ بعض المشروعات إلى 4 سنوات، مع التزام المطورين بالجدول الزمني المحدد.
الهدف من المشروع
يأتي المشروع ضمن استراتيجية الدولة لتوسيع قاعدة الإسكان الاجتماعي، وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة، بما يحقق التوازن في السوق العقارية ويدعم خطط التنمية العمرانية في مصر.
0 تعليق