أعلنت راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بنظام الشراكة مع المطورين العقاريين، ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، اعتبارًا من غدٍ 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تفاصيل طرح كراسة الشروط

أوضحت وزيرة الإسكان أن الطرح يأتي في إطار التوسع في آليات التعاون مع القطاع الخاص؛ بهدف ضمان استدامة توفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين منخفضي الدخل، إلى جانب دعم دور المطورين العقاريين في تلبية احتياجات السوق العقارية بأنماط سكنية متنوعة.

نظام التمويل العقاري للوحدات

أكدت "المنشاوي" أن المطورين يلتزمون بطرح الوحدات بنظام التمويل العقاري وفقًا لضوابط صندوق الإسكان الاجتماعي، وبسعر عائد مدعوم يبلغ 8% متناقص، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، بعد الحصول على موافقة جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق.

حجم المشروع وعدد الوحدات

من جهته، أوضح وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، بإجمالي مساحة تقدر بنحو 383 فدانًا، بما يعكس حجم التوسع في مشروعات الإسكان المدعوم.

أماكن طرح الأراضي بالمشروع

أشار "عباس" إلى أن الطرح يشمل عددًا من المدن الجديدة، من بينها حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، مع توزيع قطع الأراضي على مواقع متميزة داخل هذه المدن، بما يضمن تحقيق تنمية عمرانية متكاملة.

ضوابط التنفيذ ومدد الإنشاء

في السياق ذاته، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مدة تنفيذ مشروعات الإسكان على الأراضي المخصصة تبلغ 4 سنوات للوحدات السكنية، و5 سنوات لمناطق الخدمات، مع التزام هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية خلال عام من صدور القرار الوزاري.

شروط الحجز والاستفادة

أوضحت "عبدالحميد" أن كراسة الشروط تُلزم المطورين بطرح وحدات كاملة التشطيب للمواطنين منخفضي الدخل، مع تسليم خلال 36 شهرًا، وفقًا لضوابط المبادرة، وبعد مراجعة الصندوق لكافة شروط الطرح، مع إجراء عمليات التحقق من المستفيدين لضمان استحقاق الدعم وعدم تكرار الاستفادة.

كما يلتزم الصندوق بتقديم الدعم النقدي والتمويل العقاري المدعوم للمستفيدين، وفقًا لمستويات الدخل، وبنفس الآليات المطبقة في مشروعاته السابقة، بما يعزز فرص الحصول على سكن ملائم للفئات المستهدفة.

إجراءات التقديم والبت في الطلبات

وأشارت إلى أن تقديم العروض يتم من خلال مظروفين فني ومالي بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالعاصمة الإدارية، خلال فترة الطرح الرسمية، على أن يتم غلق باب التقديم في اليوم الأخير الساعة الثالثة عصرًا، مع تحديد موعد لاحق لإجراء القرعة العلنية بين المتقدمين، وفقًا للضوابط المعتمدة.