أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح مبادرة «سكن لكل المصريين 7» لشقق الإسكان الاجتماعي المخصصة لمتوسطي الدخل للعام 2025، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مناسبة بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا، مع إمكانية السداد حتى 20 عامًا.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
الفئة المستهدفة
المبادرة موجهة لمتوسطي الدخل، ويشترط ألا يتجاوز دخل الفرد الشهري 20 ألف جنيه، وأن لا يتجاوز دخل الأسرة 25 ألف جنيه شهريًا كحد أقصى.
سن المتقدم
يجب ألا يقل عمر صاحب الطلب عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
الأهلية القانونية
يشترط أن يكون المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد قانونيًا.
نظام السداد
لا يجوز شراء الوحدة نقدًا، ويجب الالتزام بنظام التمويل العقاري للسداد الذي يمتد حتى 20 عامًا، مع قسط شهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات.
مقدم الحجز
يجب دفع مقدم جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى رسوم التسجيل (500 جنيه) والمصاريف الإدارية (350 جنيهًا) التي لا تُرد.
حظر التكرار
لا يمكن حجز وحدة سكنية في هذه المبادرة لمن سبق له الحجز في مشروعات إسكان اجتماعي سابقة دون تخصيص.
المستندات المطلوبة
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
- شهادة معتمدة من جهة العمل تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي للمتقدم وللزوجة (إن وجدت).
- مستندات تثبت مصادر الدخل الإضافية إن وجدت (مثل عقارات، أعمال إضافية، أو استثمارات).
- بالنسبة للعاملين في القطاع الحكومي: شهادة معتمدة من جهة العمل تبين البيانات الأساسية وصافي الدخل، مع مدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر.
- بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل، تشمل رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية مع مدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر.
- لأصحاب المهن الحرة: شهادة التسجيل في مصلحة الضرائب، شهادة محاسب قانوني توضح صافي الدخل، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
- للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: بيانات معتمدة عن المعاش أو مستند النفقة، إلى جانب وثائق الحالة الاجتماعية.
كيفية التقديم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي
تم تخصيص موقع إلكتروني رسمي للتسجيل وحجز الوحدات السكنية وهو:
www.shmff-reg.shmff.gov.eg
تتم عملية التقديم على مرحلتين رئيسيتين:
مرحلة التسجيل
تبدأ من 21 مايو 2025 وتستمر حتى 4 يونيو 2025، يقوم خلالها المتقدم بتسجيل بياناته كاملة، وتحميل المستندات المطلوبة بصيغة PDF، ثم طباعة استمارة الحجز والإقرار، وتوقيعهما بخط اليد.
مرحلة الحجز
يتم إخطار المتقدمين الذين استوفوا الشروط بموعد الحجز وفق المحافظة والمدينة التي تم التسجيل عليها، ويُرسل هذا الإخطار عبر رسائل نصية أو بيانات رسمية من صندوق الإسكان.
أماكن وتسليم الوحدات
تشمل الوحدات المطروحة مناطق عدة في المدن الجديدة والمحافظات، وتتنوع فترات التسليم بين الفوري، والتسليم خلال 18 شهرًا، أو خلال 36 شهرًا، مع وجود 15 ألف وحدة سكنية متاحة في الطرح.
التواصل والاستعلام
يمكن للراغبين في مزيد من التفاصيل التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي عبر القنوات الرسمية التالية:
